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Thiago Garcia CRECI: 220315F

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3158 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Votorantim / SP

Ref: CA0085, bairro Alphaville Nova Esplanada 3, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 377,00 m², terreno 465,00 m²

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R$ 3.990.000

Condomínio

R$ 980,00

IPTU

800,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Código: CA0085

Endereço: Alameda Brasilia, 50

Zona: Sul

Bairro: Alphaville Nova Esplanada 3

Condomínio: Alphaville Nova Esplanada 3

Área Construída: 377,00 m²

Área Terreno: 465,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.583,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Casa a venda no Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3 com 4 suítes, localizado na cidade de Votorantim/SP.

Arquitetura Imponente e Integração Plena O pé-direito duplo na sala de estar desta casa à venda Alphaville Nova Esplanada 3 não apenas garante uma estética sofisticada, mas expande a entrada de luz natural e a ventilação, criando o ambiente perfeito para receber convidados. A transição entre o living, a sala de jantar e a cozinha ocorre sem barreiras, facilitando o convívio e a fluidez da rotina familiar, tudo apoiado por um projeto que valoriza o conforto acústico e térmico com infraestrutura completa para climatização.

Produtividade e Privacidade Bem Distribuídas Os 377m² de construção neste lote de 465m² foram desenhados para otimizar o tempo e a dinâmica dos moradores. O pavimento superior reserva as três suítes principais, assegurando silêncio e privacidade absoluta para o descanso da família. No pavimento térreo, a quarta suíte funciona atualmente como um escritório estruturado. Esta configuração é o trunfo para executivos que necessitam de um espaço focado e silencioso para reuniões de alta performance, mantendo a vida corporativa separada da dinâmica social da casa.

Lazer Completo e Funcional Ao buscar comprar imóvel Alphaville Sorocaba, o lazer privativo é decisivo. A área gourmet com churrasqueira comunica-se diretamente com a piscina, que já conta com aquecimento solar, hidromassagem e projeto de iluminação. Isso significa estender o uso da área externa para todas as estações do ano e períodos do dia. A estrutura é inteiramente funcional, suportada por uma despensa dimensionada, área de serviços reservada e um banheiro de apoio exclusivo para a piscina, garantindo que o fluxo de banhistas não interfira no interior da casa.

Infraestrutura Esportiva e Segurança Tática Viver em um sobrado alto padrão neste condomínio é ter acesso imediato a uma infraestrutura de clube privativo, ideal para famílias que valorizam o esporte de alto rendimento e a vida ao ar livre. A segurança opera com tolerância zero para falhas: portaria 24 horas, rigoroso sistema de monitoramento, cerca elétrica e uma equipe qualificada de vigias motorizados e armados, blindando o seu patrimônio e a liberdade dos seus filhos.

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Valor do Imóvel R$ 3.990.000,00, IPTU R$ 800,00, Valor do Condomínio R$ 980,00.

Áreas Sociais: Escritório, Lavabo, Quintal, Sacada.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Gás encanado.

Infraestrutura: Água encanada, Energia elétrica, Esgoto encanado, Internet, Tv a cabo, Vaga coberta, Vaga descoberta.

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Campo, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina adulto, Piscina aquecida, Piscina infantil, Playground, Quadra de areia, Quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, Sala de jogos, Salão de festas.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Petshop, Postos de combustível.

Segurança: Cerca elétrica, Portaria 24h, Segurança armada, Sistema de monitoramento, Vigia motorizado interno.

Serviços: Área de serviço, Despensa.

Tipo de Piso: Porcelanato.

 
Áreas Sociais
Escritório
Lavabo
Quintal
Sacada
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Gás encanado
Infraestrutura
Água encanada
Energia elétrica
Esgoto encanado
Internet
Tv a cabo
Vaga coberta
Vaga descoberta
Lazer
Academia
Brinquedoteca
Campo
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra Poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Petshop
Postos de combustível
Segurança
Cerca elétrica
Portaria 24h
Segurança armada
Sistema de monitoramento
Vigia motorizado interno
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Despensa
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