Prédio para Locação, Votorantim / SP

Descrição do Imóvel

Prédio comercial para locação perto do Iguatemi Esplanada.

Estrutura Técnica & Eficiência Operacional

Com 680 m² de área construída implantados em um terreno de 280 m², o projeto foi dimensionado para oferecer máxima densidade de uso com total privacidade entre pavimentos e flexibilidade de layout.

• Pavimento Inferior (Térreo): Fachada imponente equipada com 3 portas de enrolar automáticas, garantindo isolamento total fora do expediente e acesso rápido no horário comercial. Conta com recuo frontal para 2 vagas de estacionamento rápido para clientes, além de sanitários duplo (2 banheiros) e salão amplo adaptável para recepção, atendimento ao cliente, agência bancária ou showroom.

• Pavimento Superior: Área corporativa reservada para escritórios executivos, consultórios ou salas de atendimento individualizadas, também servida por 2 banheiros dedicados e iluminação natural abundante.

• Subsolo Operacional: Espaço técnico de alta capacidade, ideal para uso como depósito logístico, arquivo morto, vestiários corporativos para colaboradores ou estacionamento privativo de frota/diretoria.

Otimização Por Segmento Profissional

A distribuição arquitetônica de 3 níveis permite customizações operacionais imediatas sem a necessidade de intervenções estruturais complexas:

• Clínicas Médicas, Estéticas e Conveniados: O fluxo vertical separa perfeitamente a recepção de triagem no térreo, a bateria de consultórios e exames no piso superior, com capacidade para até 16 salas de especialidades e a área restrita de vestiários/insumos no subsolo.

• Sedes Corporativas e Hubs Financeiros: A fachada traz visibilidade para a marca, enquanto a infraestrutura atende com folga equipes operacionais, salas de reunião estratégicas e suporte de arquivo técnico.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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