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Thiago Garcia CRECI: 220315F

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9533 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Votorantim / SP

Ref: CA0083, sendo 5 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 400,00 m², terreno 400,00 m²

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R$ 4.500.000

Condomínio

R$ 1.230,00

IPTU

1.035,00

5 Suítes

6 Banheiros

6 Vagas

Código: CA0083

Endereço: Alameda Nova Zelândia, 18

Zona: Sul

Condomínio: Alphaville Nova Esplanada 1

Área Construída: 400,00 m²

Área Terreno: 400,00 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 11.250,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Residência contemporânea no Alphaville Nova Esplanada 1 com 400m² e lazer integrado.

Não é sobre chegar em casa. É sobre desacelerar o ritmo.

Passa pouco das seis da tarde.

As crianças ainda estão na piscina. O aroma do corte na churrasqueira já tomou conta da área gourmet. Na cozinha, os últimos detalhes do jantar tomam forma enquanto a conversa flui, natural, ao redor da ilha central.

Sem telas ligadas. Sem pressa.

Ali, o tempo corre mais devagar.

Tempo para ouvir como foi o dia na escola. Para receber os amigos sem precisar programar a agenda. Para contemplar o pôr do sol da varanda, onde o silêncio da mata engole o ruído do mundo lá fora.

É fascinante como a arquitetura certa transforma nossos hábitos. E, sem perceber, muda toda a nossa rotina.

Foi exatamente essa atmosfera que guiou cada linha desta residência no Alphaville Nova Esplanada I.

Aqui, a engenharia realizou uma obra de arte: são 400 m² de área construída desenhados com tamanha inteligência sobre o terreno de 400 m² que a sensação interna é de pura amplitude, mantendo a privacidade de cada membro da família onde ela mais importa.

A área social é um convite à convivência.

A cozinha integrada, equipada com cooktop, conecta-se ao espaço gourmet com churrasqueira a carvão e se estende, sem barreiras, até a piscina aquecida com prainha. Quem prepara o jantar permanece no centro da conversa, de onde a vida acontece.

Tudo isso em uma temperatura perfeita, independente da estação. A climatização oculta em K7 nas áreas sociais e o ar-condicionado em todas as suítes garantem o conforto térmico com a estética limpa que o alto padrão exige.

No pavimento térreo, uma suíte estratégica amplia os horizontes da casa: o cenário perfeito para um escritório reservado, para acolher hóspedes com total privacidade ou para acompanhar as novas fases da sua família.

No andar superior, a suíte master se consolida como o seu refúgio particular.

O closet organiza a dinâmica dos dias. A banheira de hidromassagem convida à pausa necessária. E a varanda privativa voltada para a mata é o lembrete diário de que o verdadeiro luxo está nas escolhas sutis.

Por trás da sofisticação, há engenharia eficiente: sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros para banhos impecáveis com o máximo de economia, moldados por uma arquitetura contemporânea que prioriza a luz natural e vãos livres.

Viver no Alphaville Nova Esplanada I é escolher o endereço mais desejado da região por famílias que não abrem mão de segurança intransigente, lazer de clube e a rara tranquilidade de ver os filhos crescerem livres.

Afinal, esta casa nunca foi projetada para apenas impressionar as visitas.

Ela foi desenhada para que a sua vida aconteça exatamente da maneira como ela merece ser vivida.

📲 Agende sua visita agora mesmo! 📞 (15) 99604-1334 | 📧 contato@tgimobiliaria.com.br 🏢 TG IMOBILIÁRIA – Atendimento personalizado e discreto, do jeito que você merece.

Valor do Imóvel R$ 4.500.000,00, IPTU R$ 1.035,00, Valor do Condomínio R$ 1.230,00.

Áreas Sociais: Lavabo, Quintal, Varanda.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Gás encanado.

Infraestrutura: Água encanada, Energia elétrica, Esgoto encanado, Internet, Tv a cabo, Vaga coberta, Vaga descoberta.

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Campo, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina adulto, Piscina aquecida, Piscina infantil, Playground, Quadra de areia, Quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, Sala de jogos, Salão de festas.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Petshop, Postos de combustível.

Segurança: Cerca elétrica, Portaria 24h, Segurança armada, Sistema de monitoramento, Vigia motorizado interno.

Serviços: Área de serviço, Despensa.

Tipo de Piso: Porcelanato.

 
Áreas Sociais
Lavabo
Quintal
Varanda
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Gás encanado
Infraestrutura
Água encanada
Energia elétrica
Esgoto encanado
Internet
Tv a cabo
Vaga coberta
Vaga descoberta
Lazer
Academia
Brinquedoteca
Campo
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra Poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Petshop
Postos de combustível
Segurança
Cerca elétrica
Portaria 24h
Segurança armada
Sistema de monitoramento
Vigia motorizado interno
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Despensa
Tipo de Piso
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